18 Rue des Hauts de Fresnay 28300 Lèves
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2628E2227609O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1990
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 855 – 283 917 €
Soit2 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 All Du Clos Renault 28300 Lèves | Maison | 108 m² | 217 800 € | 2 017 |
| 15/12/2025 | 10 All Du Clos Renault 28300 Lèves | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 25/11/2025 | 11 All Du Clos Renault 28300 Lèves | Maison | 94 m² | 202 950 € | 2 159 |
| 18/11/2025 | 78 Rte De Chavannes 28300 Lèves | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 17/09/2025 | 3 All Des Perdrix 28300 Lèves | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 29/08/2025 | 72 Av Marcel Proust 28300 Lèves | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 Lèves | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 Lèves | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 Lèves | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 Lèves | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 03/07/2025 | 15 Av Marcel Proust 28300 Lèves | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 |
| 31/03/2025 | 4 All Des Buissons 28300 Lèves | Maison | 161 m² | 125 000 € | 776 |
| 19/03/2025 | 14 Av Soutine 28300 Lèves | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 |
| 30/01/2025 | 98 Rte De Chavannes 28300 Lèves | Maison | 25 m² | 276 000 € | 11 040 |
| 30/01/2025 | 98 Rte De Chavannes 28300 Lèves | Maison | 95 m² | 276 000 € | 2 905 |