3 Allée Pablo Neruda 28500 Vernouillet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2628E2242469C
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 569 €/m² à Vernouillet (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 152 – 115 222 €
Soit1 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 46 Bd De La Republique 28500 Vernouillet | Maison | 84 m² | 191 200 € | 2 276 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Jeu De Paume 28500 Vernouillet | Maison | 84 m² | 170 900 € | 2 035 |
| 28/08/2025 | 40 Bd De La Republique 28500 Vernouillet | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 28/04/2025 | 10 All Che Guevara 28500 Vernouillet | Maison | 126 m² | 185 000 € | 1 468 |
| 22/01/2025 | 7 Rue St Just 28500 Vernouillet | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 13/09/2024 | 28 Bd De La Republique 28500 Vernouillet | Maison | 68 m² | 177 000 € | 2 603 |
| 30/08/2024 | 44 Bd De La Republique 28500 Vernouillet | Maison | 130 m² | 199 900 € | 1 538 |
| 08/02/2024 | 13 Rue De La Paix 28500 Vernouillet | Maison | 84 m² | 184 900 € | 2 201 |
| 19/12/2023 | 12 Rue Salvador Allende 28500 Vernouillet | Maison | 112 m² | 90 000 € | 804 |
| 09/11/2023 | 45 Bd De La Republique 28500 Vernouillet | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |