9 Rue du Champdé 28200 Châteaudun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2628E2244281U
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 445 – 166 044 €
Soit2 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny 28200 Châteaudun | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 03/12/2025 | 27 Rue De La Rainville 28200 Châteaudun | Maison | 94 m² | 48 500 € | 516 |
| 28/11/2025 | 20 T Rue Pean 28200 Châteaudun | Appartement | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 27/11/2025 | 80 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 |
| 12/11/2025 | 9 B Rue Loyseau 28200 Châteaudun | Appartement | 51 m² | 35 000 € | 686 |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 24/10/2025 | 48 Rue De Varize 28200 Châteaudun | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 20/09/2025 | 45 Rue Saint Valerien 28200 Châteaudun | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 |
| 14/08/2025 | 11 Rue De Courtalain 28200 Châteaudun | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 04/08/2025 | 50 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |
| 01/08/2025 | 50 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 31/07/2025 | 29 Rue De Belfort 28200 Châteaudun | Maison | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 30/07/2025 | 80 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 36 m² | 42 000 € | 1 167 |
| 24/07/2025 | 80 Rue De Jallans 28200 Châteaudun | Appartement | 110 m² | 94 750 € | 861 |