Signal Vente

4 Rue de l'Aubépine 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2628E2264992J

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison074 m²GG38172

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 367 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 998 – 95 085 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202513 Av Jean Jaures 28400 Nogent-le-RotrouMaison72 m²108 138 €1 502
05/12/20251 Rue Des Coudriers 28400 Nogent-le-RotrouMaison60 m²71 000 €1 183
22/07/20256 Rue Du 19 Mars 28400 Nogent-le-RotrouMaison110 m²129 000 €1 173
27/06/202540 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-RotrouMaison98 m²120 000 €1 224
21/05/20258 Rue De La Liberte 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²120 000 €1 538
18/01/202518 Rue Albert Camus 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²133 000 €1 705
12/11/202454 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²160 000 €1 778
21/09/20249 Rue Du 19 Mars 28400 Nogent-le-RotrouMaison73 m²125 000 €1 712
01/08/202433 Rue Flandres Dunkerque 28400 Nogent-le-RotrouMaison92 m²156 500 €1 701
16/07/202419 Av Jean Jaures 28400 Nogent-le-RotrouMaison83 m²111 000 €1 337
30/05/202434 Rue De La Cornilliere 28400 Nogent-le-RotrouMaison80 m²121 900 €1 524
23/01/20243 Av Charles De Gaulle 28400 Nogent-le-RotrouAppartement128 m²85 000 €664
15/01/202457 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-RotrouMaison76 m²152 070 €2 001