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44 Rue de Savonnière 28230 Épernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2628E2269478X

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Épernon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 770 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 234 – 283 188 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement50 m²161 420 €3 228
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement63 m²195 000 €3 095
30/10/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonMaison95 m²229 650 €2 417
10/09/202510 Rue Des Grands Moulins 28230 ÉpernonAppartement49 m²197 318 €4 027
06/09/202510 Rue Des Grands Moulins 28230 ÉpernonAppartement42 m²173 875 €4 140
30/07/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement66 m²199 000 €3 015
25/06/20255 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement63 m²167 500 €2 659
16/06/202544 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonMaison127 m²255 150 €2 009
07/05/20253 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement66 m²173 240 €2 625
15/03/202517 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement58 m²167 000 €2 879
30/12/202438 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement55 m²230 000 €4 182
30/12/202438 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement60 m²230 000 €3 833
30/12/202438 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonAppartement42 m²230 000 €5 476
20/12/202440 Rue De Savonniere 28230 ÉpernonMaison125 m²312 000 €2 496
10/12/202423 Rue Des Vergers 28230 ÉpernonAppartement43 m²140 000 €3 256