7bis Rue Cesarine Martin 28630 Sours
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2628E2273950X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1985
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Sours (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 186 – 158 696 €
Soit1 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 34 Rue Cesarine Martin 28630 Sours | Maison | 108 m² | 191 700 € | 1 775 |
| 10/09/2025 | 36 Rue Cesarine Martin 28630 Sours | Maison | 123 m² | 156 000 € | 1 268 |
| 17/06/2025 | 30 Rue Cesarine Martin 28630 Sours | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Clos De Brye 28630 Sours | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 26/02/2025 | 10 Rue Du Clos De Brye 28630 Sours | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 19/02/2025 | 36 C Rue Du Clos De Brye 28630 Sours | Maison | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 28/11/2024 | 37 A Rue De La Claye 28630 Sours | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| 31/08/2024 | 53 Rue De La Claye 28630 Sours | Maison | 72 m² | 254 000 € | 3 528 |
| 22/07/2024 | 2 Clos Cesarine Martin 28630 Sours | Maison | 144 m² | 309 000 € | 2 146 |
| 19/06/2024 | 2 Rue De La Source 28630 Sours | Maison | 97 m² | 222 840 € | 2 297 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Du Silo 28630 Sours | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 |
| 21/10/2023 | 3 Rue Du Clos De Brye 28630 Sours | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |