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49 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2628E2276730V

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1981
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 211 – 481 552 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantAppartement90 m²179 000 €1 989
03/12/202513 Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison80 m²208 700 €2 609
25/11/20257 Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantAppartement116 m²207 030 €1 785
27/10/202513 Av De La Republique 28600 LuisantMaison105 m²95 455 €909
14/10/202556 B Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison120 m²680 000 €5 667
26/08/20257 Rue Aristide Briand 28600 LuisantMaison106 m²350 000 €3 302
25/07/2025111 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison87 m²266 000 €3 057
10/07/2025105 Av Maurice Maunoury 28600 LuisantMaison101 m²255 000 €2 525
11/06/20254 Res Les Charmoises 28600 LuisantMaison100 m²223 000 €2 230
28/03/202528 Rue De La Vallee De L'eure 28600 LuisantAppartement50 m²113 000 €2 260
26/02/202525 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison58 m²169 000 €2 914
19/02/202552 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantAppartement64 m²115 000 €1 797
27/01/20256 B Rue De L Egalite 28600 LuisantMaison86 m²250 000 €2 907
18/12/20246 B Rue De La Bienfaisance 28600 LuisantMaison87 m²252 000 €2 897
29/11/202427 Rue Pol Maunoury 28600 LuisantMaison125 m²540 000 €4 320