Signal Vente

40 Avenue de Beauce 28240 La Loupe

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2628E2289993Y

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1970
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à La Loupe (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 382 – 101 405 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202519 Res Du Moulin A Vent 28240 La LoupeMaison78 m²130 000 €1 667
03/12/202520 Av De Beauce 28240 La LoupeMaison93 m²178 000 €1 914
23/09/202523 All Charles Lindbergh 28240 La LoupeMaison92 m²162 050 €1 761
26/08/202536 All Louis Bleriot 28240 La LoupeMaison104 m²88 000 €846
06/08/20258 Rte De Montecot 28240 La LoupeMaison85 m²149 800 €1 762
11/06/202514 All Maryse Bastie 28240 La LoupeMaison93 m²154 550 €1 662
30/05/202510 Res Du Moulin A Vent 28240 La LoupeMaison76 m²132 100 €1 738
23/04/202517 B Av Charles De Gaulle 28240 La LoupeMaison167 m²183 000 €1 096
29/03/202517 Av Charles De Gaulle 28240 La LoupeMaison51 m²106 950 €2 097
28/02/20253 Rte De Montecot 28240 La LoupeMaison67 m²95 000 €1 418
24/02/20256 All Michel Destroyat 28240 La LoupeMaison94 m²123 000 €1 309
29/10/20249 Res Helene Boucher 28240 La LoupeMaison103 m²131 550 €1 277
27/09/202438 Av De Beauce 28240 La LoupeMaison66 m²111 000 €1 682
19/08/202415 Res Du Moulin A Vent 28240 La LoupeMaison60 m²139 000 €2 317
19/08/202413 Av Charles De Gaulle 28240 La LoupeMaison62 m²95 000 €1 532