Signal Vente

10 Avenue Kennedy 28160 Brou

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieB GESn° 2628E2295036X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025appartement282 m²CB16128
21/10/2025appartement233 m²EC33136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Brou (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 697 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 895 – 302 747 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement39 m²145 000 €3 718
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement68 m²145 000 €2 132
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement31 m²145 000 €4 677
30/12/202511 Rue De La Republique 28160 BrouAppartement40 m²145 000 €3 625
17/12/202545 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement46 m²62 000 €1 348
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison13 m²112 000 €8 615
09/10/20257 Rue De La Bouverie 28160 BrouMaison139 m²112 000 €806
30/09/202531 Rue De La Republique 28160 BrouMaison85 m²74 000 €871
27/09/2025118 Rue De Chateaudun 28160 BrouAppartement93 m²110 000 €1 183
19/09/20258 Rue Thiers 28160 BrouMaison95 m²168 000 €1 768
02/09/202518 Rue E J Valadier 28160 BrouMaison240 m²184 000 €767
07/08/20259 Pl Des Halles 28160 BrouMaison90 m²100 000 €1 111
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement42 m²150 000 €3 571
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement35 m²150 000 €4 286
22/07/202512 Av Kennedy 28160 BrouAppartement30 m²48 000 €1 600