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50 Avenue de la Paix 28300 Lèves

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2628E2304744H

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Lèves (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 137 – 153 943 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Jean Moulin 28300 LèvesMaison96 m²220 000 €2 292
05/12/202566 Av De La Paix 28300 LèvesMaison64 m²178 250 €2 785
01/12/20256 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison90 m²110 000 €1 222
31/07/202510 B Rue Jules Vallain 28300 LèvesMaison133 m²390 000 €2 932
31/07/202510 Rue Jules Vallain 28300 LèvesMaison24 m²390 000 €16 250
16/07/202523 T Rue Jules Vallain 28300 LèvesMaison100 m²271 600 €2 716
15/07/202513 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison75 m²240 000 €3 200
03/07/2025121 Av De La Paix 28300 LèvesMaison75 m²158 500 €2 113
17/06/20256 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison90 m²140 000 €1 556
03/06/20252 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison65 m²154 000 €2 369
02/06/2025125 Av De La Paix 28300 LèvesMaison83 m²215 340 €2 594
31/05/202523 Rue Jean Moulin 28300 LèvesMaison67 m²175 010 €2 612
07/05/202523 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison62 m²139 900 €2 256
19/03/2025121 Av De La Paix 28300 LèvesMaison75 m²40 000 €533
12/02/202515 Rue Jules Vallain 28300 LèvesMaison79 m²130 000 €1 646