2 Rue des Tilleuls 28120 Illiers-Combray
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2628E2312946T
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1956
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 959 – 213 604 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 2 Rue Des Tilleuls 28120 Illiers-Combray | Maison | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 30/05/2024 | 5 Rue Des Aumones 28120 Illiers-Combray | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 |
| 16/02/2024 | 1 Rue Pasteur 28120 Illiers-Combray | Maison | 108 m² | 253 900 € | 2 351 |