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95 Route de Chavannes 28300 Lèves

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2628E2329338F

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 337 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 957 – 228 863 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202572 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison94 m²175 000 €1 862
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison84 m²180 000 €2 143
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison117 m²180 000 €1 538
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison100 m²180 000 €1 800
18/07/202519 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison94 m²180 000 €1 915
31/03/20254 All Des Buissons 28300 LèvesMaison161 m²125 000 €776
30/01/202598 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison25 m²276 000 €11 040
30/01/202598 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison95 m²276 000 €2 905
17/12/2024124 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison102 m²154 000 €1 510
15/10/202479 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison124 m²234 000 €1 887
31/08/2024121 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison65 m²125 500 €1 931
14/06/202415 Rue Des Hauts De Fresnay 28300 LèvesMaison96 m²220 000 €2 292
29/05/2024102 Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison75 m²63 000 €840
22/02/202427 Av Marcel Proust 28300 LèvesMaison137 m²358 000 €2 613
15/02/202498 B Rte De Chavannes 28300 LèvesMaison72 m²250 000 €3 472