8 Rue de la Porte d'Abas 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2628E2342151A
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 838 – 114 853 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Des Fouleries 28200 Châteaudun | Maison | 77 m² | 119 000 € | 1 545 |
| 22/12/2025 | 17 Rue De La Madeleine 28200 Châteaudun | Maison | 63 m² | 82 678 € | 1 312 |
| 15/12/2025 | 74 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 29/09/2025 | 53 B Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 144 m² | 110 000 € | 764 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Goulet 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 65 500 € | 873 |
| 29/08/2025 | 17 Rue Mauconsort 28200 Châteaudun | Maison | 77 m² | 89 000 € | 1 156 |
| 03/06/2025 | 43 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Appartement | 35 m² | 52 500 € | 1 500 |
| 28/05/2025 | 108 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 31/03/2025 | 59 Rue Du Val Saint Aignan 28200 Châteaudun | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | Appartement | 80 m² | 316 900 € | 3 961 |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | Maison | 185 m² | 316 900 € | 1 713 |
| 14/02/2025 | 13 Rue De La Madeleine 28200 Châteaudun | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 14/02/2025 | 13 Rue De La Madeleine 28200 Châteaudun | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 04/11/2024 | 20 Rue Cornilleau 28200 Châteaudun | Maison | 162 m² | 296 000 € | 1 827 |
| 15/10/2024 | 11 Rue Saint Medard 28200 Châteaudun | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 |