5 Rue des Hauts Pochards 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2628E2369810V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 018 – 98 630 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Mozart 28200 Châteaudun | Maison | 105 m² | 121 000 € | 1 152 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Jouannerie 28200 Châteaudun | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 08/09/2025 | 123 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 89 m² | 181 973 € | 2 045 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | Maison | 74 m² | 86 500 € | 1 169 |
| 27/08/2025 | 51 Rue Jarrethout 28200 Châteaudun | Maison | 79 m² | 118 300 € | 1 497 |
| 19/08/2025 | 8 Imp Des Godereaux 28200 Châteaudun | Maison | 86 m² | 153 350 € | 1 783 |
| 31/07/2025 | 3 Cite Phenix 28200 Châteaudun | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 134 400 € | 1 867 |
| 08/07/2025 | 15 Av Saint Eloi 28200 Châteaudun | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 10/06/2025 | 113 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 73 m² | 139 000 € | 1 904 |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 123 m² | 158 000 € | 1 285 |
| 25/04/2025 | 10 Av Des Martineaux 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 141 500 € | 1 887 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 28200 Châteaudun | Maison | 111 m² | 144 000 € | 1 297 |
| 07/04/2025 | 68 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |