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18 Rue des Empereurs 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2628E2381312F

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1900
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 233 – 159 926 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue De La Madeleine 28200 ChâteaudunMaison63 m²82 678 €1 312
12/12/20255 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement35 m²45 000 €1 286
11/12/202524 B Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement43 m²120 000 €2 791
11/12/202524 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunAppartement74 m²120 000 €1 622
28/11/202520 T Rue Pean 28200 ChâteaudunAppartement47 m²55 000 €1 170
26/11/20257 Rue Basse Du Guichet 28200 ChâteaudunMaison38 m²62 000 €1 632
12/11/20259 B Rue Loyseau 28200 ChâteaudunAppartement51 m²35 000 €686
20/09/202545 Rue Saint Valerien 28200 ChâteaudunMaison80 m²135 000 €1 688
02/09/202520 Rue De Jallans 28200 ChâteaudunMaison137 m²150 000 €1 095
14/08/202511 Rue De Courtalain 28200 ChâteaudunMaison74 m²70 000 €946
31/07/202529 Rue De Belfort 28200 ChâteaudunMaison46 m²120 000 €2 609
27/06/202520 T Rue Pean 28200 ChâteaudunAppartement61 m²64 000 €1 049
27/06/202518 Rue Louis Baudet 28200 ChâteaudunMaison168 m²149 000 €887
18/06/202516 Rue Saint Valerien 28200 ChâteaudunAppartement43 m²63 500 €1 477
06/05/202528 Rue Saint Valerien 28200 ChâteaudunAppartement76 m²136 300 €1 793