11 Avenue des Martineaux 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2628E2387306T
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 426 – 204 761 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Bd Kellermann 28200 Châteaudun | Appartement | 67 m² | 57 000 € | 851 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Emile Texier 28200 Châteaudun | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 16/09/2025 | 8 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 121 m² | 154 000 € | 1 273 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | Maison | 74 m² | 86 500 € | 1 169 |
| 31/07/2025 | 3 Cite Phenix 28200 Châteaudun | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 26/07/2025 | 14 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 58 m² | 88 600 € | 1 528 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 134 400 € | 1 867 |
| 08/07/2025 | 15 Av Saint Eloi 28200 Châteaudun | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 11/06/2025 | 14 Av Des Martineaux 28200 Châteaudun | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 23/05/2025 | 7 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 16/05/2025 | 4 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 142 750 € | 1 741 |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures 28200 Châteaudun | Maison | 123 m² | 158 000 € | 1 285 |
| 25/04/2025 | 10 Av Des Martineaux 28200 Châteaudun | Maison | 75 m² | 141 500 € | 1 887 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 28200 Châteaudun | Maison | 111 m² | 144 000 € | 1 297 |
| 24/03/2025 | 7 Av Saint Eloi 28200 Châteaudun | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |