42 Rue Léon Blum 28100 Dreux
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2628E2388292R
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1956
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Dreux (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 452 – 186 009 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Paul Painleve 28100 Dreux | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 20/12/2025 | 1 All Rene De Buxeuil 28100 Dreux | Maison | 74 m² | 174 770 € | 2 362 |
| 07/11/2025 | 7 B Av Des Fenots 28100 Dreux | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 |
| 11/07/2025 | 15 Bd Jeanne D Arc 28100 Dreux | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 27/05/2025 | 1 All Andre Chenal 28100 Dreux | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 01/04/2025 | 10 All Pierre Jean De Beranger 28100 Dreux | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 28/03/2025 | 88 Rue Du Bois Sabot 28100 Dreux | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Charles Bonnet 28100 Dreux | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Paul Painleve 28100 Dreux | Maison | 57 m² | 169 500 € | 2 974 |
| 21/01/2025 | 39 Av Des Fenots 28100 Dreux | Appartement | 60 m² | 116 350 € | 1 939 |
| 13/11/2024 | 7 B Av Des Fenots 28100 Dreux | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 06/11/2024 | 5 Av Des Fenots 28100 Dreux | Maison | 143 m² | 212 000 € | 1 483 |
| 19/10/2024 | 39 Av Des Fenots 28100 Dreux | Appartement | 72 m² | 128 500 € | 1 785 |
| 25/06/2024 | 5 Rue Aristide Briand 28100 Dreux | Maison | 63 m² | 133 500 € | 2 119 |
| 13/05/2024 | 14 Rue P. Et M. Maunoury 28100 Dreux | Maison | 70 m² | 148 900 € | 2 127 |