Signal Vente

11 Rue de la Beauce 28110 Lucé

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2628E2395424Z

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 769 – 175 815 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Georges Varlet 28110 LucéAppartement67 m²107 450 €1 604
27/11/202542 Rue Francois Foreau 28110 LucéMaison62 m²80 000 €1 290
21/11/202515 Rue Georges Varlet 28110 LucéAppartement100 m²133 500 €1 335
14/11/202515 Rue Georges Varlet 28110 LucéAppartement52 m²105 500 €2 029
13/11/20256 Rue Du President John Kennedy 28110 LucéMaison64 m²135 000 €2 109
16/10/202535 Rue De La Beauce 28110 LucéMaison73 m²243 000 €3 329
09/10/20252 Rue Francois Robillard 28110 LucéMaison83 m²170 000 €2 048
07/10/202515 Rue Georges Varlet 28110 LucéAppartement67 m²108 000 €1 612
06/10/20252 Rue Flandre Dunkerque 40 28110 LucéMaison75 m²130 000 €1 733
16/09/20257 Imp Simone Veil 28110 LucéMaison86 m²185 000 €2 151
03/09/202537 Rue Francois Foreau 28110 LucéMaison56 m²168 000 €3 000
03/09/202537 Rue Francois Foreau 28110 LucéMaison23 m²168 000 €7 304
29/07/202524 Rue Georges Varlet 28110 LucéMaison72 m²198 000 €2 750
19/07/20253 Rue Du President John Kennedy 28110 LucéMaison102 m²244 000 €2 392
04/07/202529 Rue Du Onze Novembre 28110 LucéMaison116 m²205 000 €1 767