13 Rue de la Beauce 28110 Lucé
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2628E2395495S
C énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 792 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 769 – 175 815 €
Soit2 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 67 m² | 107 450 € | 1 604 |
| 27/11/2025 | 42 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 100 m² | 133 500 € | 1 335 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 52 m² | 105 500 € | 2 029 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du President John Kennedy 28110 Lucé | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 16/10/2025 | 35 Rue De La Beauce 28110 Lucé | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Robillard 28110 Lucé | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 07/10/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 67 m² | 108 000 € | 1 612 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Flandre Dunkerque 40 28110 Lucé | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 17/09/2025 | 47 Rue De La Beauce 28110 Lucé | Maison | 72 m² | 33 890 € | 471 |
| 16/09/2025 | 7 Imp Simone Veil 28110 Lucé | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 03/09/2025 | 37 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 03/09/2025 | 37 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 23 m² | 168 000 € | 7 304 |
| 29/07/2025 | 24 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Maison | 72 m² | 198 000 € | 2 750 |
| 19/07/2025 | 3 Rue Du President John Kennedy 28110 Lucé | Maison | 102 m² | 244 000 € | 2 392 |