Signal Vente

13 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2628E2422888H

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1960
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Lèves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 810 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation296 426 – 347 979 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202566 Av De La Paix 28300 LèvesMaison64 m²178 250 €2 785
25/09/202590 Av De La Paix 28300 LèvesMaison69 m²208 000 €3 014
21/07/202569 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison96 m²220 000 €2 292
17/07/202571 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison151 m²283 320 €1 876
15/07/202513 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison75 m²240 000 €3 200
03/07/2025121 Av De La Paix 28300 LèvesMaison75 m²158 500 €2 113
02/06/2025125 Av De La Paix 28300 LèvesMaison83 m²215 340 €2 594
19/03/2025121 Av De La Paix 28300 LèvesMaison75 m²40 000 €533
27/11/202415 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison66 m²192 000 €2 909
22/10/2024137 Av De La Paix 28300 LèvesMaison84 m²158 900 €1 892
27/07/202447 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison81 m²225 000 €2 778
23/07/202494 Av De La Paix 28300 Saint-PrestMaison84 m²155 000 €1 845
19/03/202444 Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison63 m²171 450 €2 721
07/02/202443 B Rue De Bailleau 28300 LèvesMaison96 m²180 000 €1 875
06/02/20243 Rue Des Trois Maisons 28300 LèvesMaison94 m²180 000 €1 915