11bis Chemin Charbon 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2628E2426232X
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2018
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 288 – 178 773 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Roger Hebert 28200 Châteaudun | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 12/10/2023 | 15 B Le Chemin Charbon 28200 Châteaudun | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |