Signal Vente

23 Avenue du Général de Gaulle 28160 Brou

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2628E2431465E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 257 – 208 084 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue De Chateaudun 28160 BrouMaison88 m²41 500 €472
12/12/202523 Rue Saint Jean 28160 BrouMaison183 m²260 000 €1 421
11/12/202517 Rue De La Fontaine 28160 BrouMaison57 m²87 000 €1 526
31/10/20259 Av Du General Leclerc 28160 BrouMaison68 m²140 000 €2 059
11/10/202531 Pl De La Nation 28160 BrouMaison42 m²60 000 €1 429
02/09/202522 Rue De L Egalite 28160 BrouMaison70 m²77 900 €1 113
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement42 m²150 000 €3 571
31/07/20252 Pas Du Boeuf 28160 BrouAppartement35 m²150 000 €4 286
04/07/202524 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement63 m²70 000 €1 111
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement32 m²170 000 €5 313
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement27 m²170 000 €6 296
23/06/202521 Av Du General De Gaulle 28160 BrouAppartement29 m²170 000 €5 862
14/06/202517 Rue De Fraze 28160 BrouMaison32 m²25 000 €781
11/06/20255 B Rue De Courtalain 28160 BrouMaison215 m²296 000 €1 377
28/05/20257 Rue Du Perche 28160 BrouMaison122 m²170 000 €1 393