Signal Vente

33 Rue de Tarragon 28200 Châteaudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2628E2432624T

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 964 – 122 045 €
Soit1 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202513 Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²75 000 €915
20/09/20259 All Francois Villon 28200 ChâteaudunMaison82 m²139 000 €1 695
19/09/20254 Rue Abel Meret 28200 ChâteaudunMaison108 m²133 587 €1 237
23/05/20252 Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²112 080 €1 367
23/05/20252 Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²14 250 €174
05/04/20254 G Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison82 m²120 000 €1 463
24/01/202545 Rue De Tarragon 28200 ChâteaudunMaison94 m²120 000 €1 277
29/11/202447 T Rte De Brou 28200 ChâteaudunMaison75 m²157 000 €2 093