45 Rue de Chollet 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2628E2444468H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 931 – 171 310 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 18 Rue De Chollet 28200 Châteaudun | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 03/10/2024 | 36 Rue De Chollet 28200 Châteaudun | Maison | 114 m² | 188 000 € | 1 649 |
| 10/07/2024 | 3 Che De La Belle Arrivee 28200 Châteaudun | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 06/06/2024 | 58 Rue Des Fouleries 28200 Châteaudun | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 13/02/2024 | 9 Rue De Chollet 28200 Châteaudun | Maison | 61 m² | 97 050 € | 1 591 |
| 18/12/2023 | 44 Rue Jean Moulin 28200 Châteaudun | Maison | 197 m² | 125 000 € | 635 |
| 01/12/2023 | 45 Rue De Chollet 28200 Châteaudun | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |