56 Rue de Sancheville 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2628E2448098X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1989-2000
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 456 – 134 361 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance 28200 Châteaudun | Maison | 123 m² | 105 300 € | 856 |
| 13/12/2025 | 2 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 30/10/2025 | 73 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 68 m² | 72 500 € | 1 066 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Vox 28200 Châteaudun | Maison | 76 m² | 76 000 € | 1 000 |
| 21/07/2025 | 54 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Appartement | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 25/06/2025 | 59 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 68 m² | 78 500 € | 1 154 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Vox 28200 Châteaudun | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 24/03/2025 | 6 Rue Albert Camus 28200 Châteaudun | Appartement | 74 m² | 68 000 € | 919 |
| 10/03/2025 | 6 Pl De Schweinfurt 28200 Châteaudun | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 25/01/2025 | 10 Crs Vincent 28200 Châteaudun | Maison | 56 m² | 60 100 € | 1 073 |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 |
| 29/11/2024 | 81 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 30/08/2024 | 2 Pl De Schweinfurt 28200 Châteaudun | Appartement | 89 m² | 52 250 € | 587 |
| 05/08/2024 | 2 Bd Albert Schweitzer 28200 Châteaudun | Appartement | 72 m² | 58 040 € | 806 |