74 Rue Salvador Allende 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2628E2452794N
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1977
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 902 – 120 798 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 31 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28200 Châteaudun | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 |
| 29/11/2024 | 81 Av Du General De Gaulle 28200 Châteaudun | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 03/08/2024 | 41 Rue Jean Mace 28200 Châteaudun | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 06/06/2024 | 27 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 28200 Châteaudun | Maison | 88 m² | 133 500 € | 1 517 |
| 30/05/2024 | 38 Rue Hardouin 28200 Châteaudun | Maison | 107 m² | 147 000 € | 1 374 |