Signal Vente

2 Rue des Frévents 28500 Vernouillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2628E2460599S

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 409 – 178 914 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202521 Rue Des Frevents 28500 VernouilletMaison95 m²155 000 €1 632
16/09/20252 Imp D Armorique 28500 VernouilletMaison57 m²184 500 €3 237
03/09/20256 Rue Des Pyrenees 28500 VernouilletMaison86 m²210 000 €2 442
08/07/202518 Rue Des Alpes 28500 VernouilletMaison102 m²217 000 €2 127
04/06/202517 Rue Des Alpes 28500 VernouilletMaison180 m²192 000 €1 067
29/04/2025158 Rue Saint Thibault 28100 DreuxMaison80 m²115 500 €1 444
25/04/2025153 Rue Nicolas Robert 28500 VernouilletAppartement111 m²125 000 €1 126
19/03/2025140 Rue Saint Thibault 28100 DreuxMaison61 m²112 000 €1 836
29/01/20254 Imp Des Ardennes 28500 VernouilletMaison63 m²210 000 €3 333
23/12/202411 Rue Des Alpes 28500 VernouilletMaison125 m²225 000 €1 800
25/11/202411 Imp Du Larzac 28500 VernouilletMaison73 m²90 000 €1 233
18/10/20249 Imp Des Cevennes 28500 VernouilletMaison72 m²186 500 €2 590
24/10/20239 Rue Des Frevents 28500 VernouilletMaison95 m²150 000 €1 579
10/10/2023132 B Rue Saint Thibault 28100 DreuxMaison109 m²241 000 €2 211