13 Avenue d'Aligre 28000 Chartres
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2628E2462898D
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 428 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Chartres (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 443 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 109 – 364 042 €
Soit2 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 11 B Rue De La Croix Jumelin 28000 Chartres | Appartement | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 18/12/2025 | 20 Rue Du Bourgneuf 28000 Chartres | Appartement | 41 m² | 84 000 € | 2 049 |
| 27/11/2025 | 17 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 Chartres | Appartement | 43 m² | 129 000 € | 3 000 |
| 20/11/2025 | 15 Av D Aligre 28000 Chartres | Appartement | 88 m² | 233 000 € | 2 648 |
| 22/10/2025 | 23 Rue Du Bourgneuf 28000 Chartres | Maison | 220 m² | 933 000 € | 4 241 |
| 16/10/2025 | 100 Rue Muret 28000 Chartres | Appartement | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 16/10/2025 | 100 Rue Muret 28000 Chartres | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 25/09/2025 | 61 Bd Charles Peguy 28000 Chartres | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 09/09/2025 | 35 Rue Du Bourgneuf 28000 Chartres | Appartement | 35 m² | 83 164 € | 2 376 |
| 05/09/2025 | 61 Bd Charles Peguy 28000 Chartres | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 29/07/2025 | 11 B Rue De La Croix Jumelin 28000 Chartres | Appartement | 109 m² | 140 779 € | 1 292 |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 Chartres | Maison | 128 m² | 467 000 € | 3 648 |
| 09/07/2025 | 20 Rue Du Bourgneuf 28000 Chartres | Appartement | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |
| 09/07/2025 | 11 B Rue Du Bourgneuf 28000 Chartres | Appartement | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 01/07/2025 | 2 All Notre Dame Du Bon Secours 28000 Chartres | Maison | 88 m² | 292 240 € | 3 321 |