Signal Vente

19 Rue d'Aquitaine 28110 Lucé

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2628E2463340D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 028 – 250 077 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202516 Rue Du Maine 28110 LucéMaison92 m²199 000 €2 163
26/09/202512 Rue De L Argonne 28110 LucéMaison75 m²155 000 €2 067
16/09/202537 Rue De Normandie 28110 LucéMaison85 m²187 000 €2 200
22/07/20254 Rue Du Maine 28110 LucéMaison94 m²180 000 €1 915
02/07/20251 Rue De Bretagne 28110 LucéMaison104 m²183 000 €1 760
28/06/20251 Ham Du Berry 28110 LucéMaison87 m²210 000 €2 414
27/05/202546 Rue Du Maine 28110 LucéMaison79 m²175 000 €2 215
28/04/20252 Ham Du Dauphine 28110 LucéMaison96 m²200 000 €2 083
12/03/20252 Rue Du Maine 28110 LucéMaison94 m²175 000 €1 862
02/08/20242 Ham Du Comminges 28110 LucéMaison96 m²145 000 €1 510
01/07/202419 Rue Du Maine 28110 LucéMaison95 m²203 000 €2 137
14/05/20247 Rue Du Maine 28110 LucéMaison86 m²185 800 €2 160
23/04/202410 Rue D Anjou 28110 LucéMaison87 m²145 000 €1 667
09/10/202312 A Ham Du Comminges 28110 LucéMaison96 m²160 000 €1 667
09/10/202312 A Ham Du Comminges 28110 LucéAppartement47 m²160 000 €3 404