31 Rue Abel Meret 28200 Châteaudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2628E2473604X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978-1982
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Châteaudun (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 301 – 162 353 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 9 All Francois Villon 28200 Châteaudun | Maison | 82 m² | 139 000 € | 1 695 |
| 24/01/2025 | 45 Rue De Tarragon 28200 Châteaudun | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |