1 Hent Kelen 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2629E0029746K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 897 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 434 – 298 684 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Rue Simone Veil 29120 Combrit | Appartement | 66 m² | 148 500 € | 2 250 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Simone Veil 29120 Combrit | Appartement | 45 m² | 118 800 € | 2 640 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Simone Veil 29120 Combrit | Appartement | 51 m² | 128 700 € | 2 524 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Simone Veil 29120 Combrit | Appartement | 90 m² | 183 150 € | 2 035 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Simone Veil 29120 Combrit | Appartement | 55 m² | 128 700 € | 2 340 |
| 11/01/2025 | 140 Trevennec 29120 Combrit | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| 24/06/2024 | 1 Poulamule 29120 Combrit | Maison | 136 m² | 367 650 € | 2 703 |