16 Square Max Jacob 29260 Lesneven
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2629E0035131N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 074 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 562 – 186 138 €
Soit1 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Guy Ropartz 29260 Lesneven | Maison | 93 m² | 172 000 € | 1 849 |
| 19/12/2025 | 5 Rue President J F Kennedy 29260 Lesneven | Maison | 121 m² | 212 000 € | 1 752 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Tanguy Malmanche 29260 Lesneven | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 22/10/2025 | 20 Rue Anatole Le Braz 29260 Lesneven | Maison | 102 m² | 203 800 € | 1 998 |
| 10/10/2025 | 4 Pl De Kerguelen 29260 Lesneven | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 18/09/2025 | 3 Pl De Kerguelen 29260 Lesneven | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 06/09/2025 | 18 Rue De La Liberation 29260 Lesneven | Maison | 165 m² | 185 000 € | 1 121 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Mesnigoalen 29260 Lesneven | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| 03/09/2025 | 10 Rue President J F Kennedy 29260 Lesneven | Maison | 88 m² | 139 000 € | 1 580 |
| 31/07/2025 | 6 Sq Victor Hugo 29260 Lesneven | Maison | 145 m² | 255 000 € | 1 759 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Saint Pol Roux 29260 Lesneven | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Jacques Cartier 29260 Lesneven | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 04/07/2025 | 13 Rue De La Liberation 29260 Lesneven | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 27/05/2025 | 11 B Rue Menic An Tri Person 29260 Lesneven | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| 16/05/2025 | 13 Sq Max Jacob 29260 Lesneven | Maison | 104 m² | 138 280 € | 1 330 |