31 avenue du Général de Gaulle 29870 Lannilis
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2629E0101552E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1958
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 750 €/m² à Lannilis (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 794 – 174 672 €
Soit2 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Ham De Mezeozen 29870 Lannilis | Maison | 114 m² | 306 450 € | 2 688 |
| 09/07/2025 | 32 Av Du General De Gaulle 29870 Lannilis | Maison | 76 m² | 218 400 € | 2 874 |
| 20/05/2025 | 3 Kerarlin 29870 Lannilis | Maison | 79 m² | 101 200 € | 1 281 |
| 31/10/2024 | 47 Av Du General De Gaulle 29870 Lannilis | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 18/06/2024 | 6 Av Du General De Gaulle 29870 Lannilis | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 21/05/2024 | 27 Mezeozen 29870 Lannilis | Maison | 88 m² | 215 500 € | 2 449 |
| 07/10/2023 | 17 Av Du General De Gaulle 29870 Lannilis | Maison | 92 m² | 161 000 € | 1 750 |