Signal Vente

22 Rue d’Arvor 29400 Landivisiau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2629E0124536E

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1880
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement258 m²DB22436
15/01/2026appartement162 m²EB25444
15/01/2026appartement347 m²FC34751
15/01/2026maison–118 m²DB19338
15/01/2026appartement058 m²DB18336
15/01/2026appartement166 m²EC27944
15/01/2026appartement277 m²EC30844
15/01/2026immeuble–424 m²EC28421
15/01/2026appartement363 m²EC32444
14/01/2026appartement052 m²FC33451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Landivisiau (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 250 – 136 467 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Sainte Anne 29400 LandivisiauMaison80 m²199 000 €2 488
17/12/202517 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison131 m²120 000 €916
17/12/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement73 m²137 000 €1 877
28/11/202515 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement98 m²90 000 €918
06/11/20253 Rue Bergere 29400 LandivisiauMaison140 m²135 000 €964
05/11/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement42 m²72 200 €1 719
03/11/202530 Rue Louis Pasteur 29400 LandivisiauAppartement12 m²125 000 €10 417
03/11/202530 Rue Louis Pasteur 29400 LandivisiauAppartement70 m²125 000 €1 786
31/10/202533 Rue Des Capucins 29400 LandivisiauMaison70 m²152 000 €2 171
31/10/202530 Rue Louis Pasteur 29400 LandivisiauMaison116 m²116 279 €1 002
29/10/202535 B Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison93 m²146 047 €1 570
17/10/202524 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement55 m²78 000 €1 418
17/09/20255 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison129 m²200 000 €1 550
11/09/20251 Rue Gen Leclerc 29400 LandivisiauAppartement128 m²170 000 €1 328
11/09/20256 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauAppartement55 m²120 000 €2 182