Signal Vente

2 rue du Docteur Pouliquen 29800 Landerneau

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2629E0132331Z

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1969
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement048 m²CA14943
24/09/2025appartement052 m²DD18035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Landerneau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 708 – 149 918 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De La Liberation 29800 LanderneauMaison108 m²147 200 €1 363
13/12/202523 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement69 m²178 000 €2 580
03/12/20254 Rue Marc Sangnier 29800 LanderneauMaison100 m²350 000 €3 500
02/12/202521 Rue Louis Pasteur 29800 LanderneauMaison51 m²145 000 €2 843
26/11/202528 Rue Marcelin Berthelot 29800 LanderneauMaison56 m²141 500 €2 527
19/11/20258 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement35 m²89 000 €2 543
12/11/202514 Rue Des Boucheries 29800 LanderneauAppartement40 m²86 000 €2 150
30/10/20259 All Des Jardins 29800 LanderneauMaison139 m²310 000 €2 230
29/10/202523 All Des Jardins 29800 LanderneauMaison63 m²120 000 €1 905
10/10/202526 Rue Des Boucheries 29800 LanderneauAppartement67 m²140 000 €2 090
15/09/202511 Rue Du Pont 29800 LanderneauAppartement82 m²235 305 €2 870
02/09/20251 Rue Amedee Belhommet 29800 LanderneauAppartement50 m²92 000 €1 840
20/08/20259 Rue Francois Caujan 29800 LanderneauMaison79 m²155 000 €1 962
18/08/202539 Rue De La Tour D Auvergne 29800 LanderneauAppartement71 m²124 000 €1 746
06/08/202523 Rue De La Liberation 29800 LanderneauAppartement31 m²85 500 €2 758