Signal Vente

21 Rue des Eglantines 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2629E0161600S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 193 – 245 574 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202513 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²117 200 €1 860
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
01/09/202533 T Rue Marechal Foch 29270 Carhaix-PlouguerMaison83 m²100 000 €1 205
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
15/05/202522 Rue Marcel Masse 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²80 000 €1 026
29/04/20252 Rue Des Eglantines 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
31/03/20252 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison101 m²92 000 €911
29/03/20251 Rue Des Quatre Vents 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²77 000 €1 262
26/03/202537 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison113 m²105 000 €929
28/02/20251 Rue Des Lauriers 29270 Carhaix-PlouguerMaison129 m²165 000 €1 279
21/02/202519 T Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerMaison135 m²90 000 €667
16/12/20247 B Rue Pierre Semard 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²130 000 €1 300
15/11/20242 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison58 m²63 000 €1 086