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13 Rue du Four 29260 Lesneven

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2629E0191126I

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble0133 m²EC30738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Lesneven (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 353 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 187 – 169 263 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenMaison105 m²135 000 €1 286
19/12/20252 Rue Barbier De Lescoat 29260 LesnevenMaison88 m²158 000 €1 795
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
20/11/20255 Rue Des Recollets 29260 LesnevenMaison34 m²35 000 €1 029
07/11/202512 Rue Georges Clemenceau 29260 LesnevenMaison134 m²160 000 €1 194
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement25 m²133 500 €5 340
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenMaison63 m²133 500 €2 119
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement35 m²133 500 €3 814
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement30 m²133 500 €4 450
14/08/202541 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison114 m²180 000 €1 579
31/07/20259001 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenAppartement76 m²148 500 €1 954
31/07/202526 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison154 m²400 000 €2 597
23/07/202513 Rue Alain Fergent 29260 LesnevenAppartement74 m²208 000 €2 811
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison96 m²177 800 €1 852
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison30 m²177 800 €5 927