442 rue du Canada 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2629E0197148Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 084 – 265 403 €
Soit2 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.