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76 Rue de Menglenot 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2629E0204162S

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface196 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 017 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen608 054 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation458 716 – 538 493 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²72 545 €930
11/09/202540 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison70 m²118 000 €1 686
24/05/20257 Rue De La Republique 29780 PlouhinecMaison150 m²143 472 €956
12/05/202514 Rue Pierre Brossolette 29780 PlouhinecMaison95 m²284 780 €2 998
15/02/202518 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²219 000 €2 808
17/01/202519 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison42 m²203 727 €4 851
11/10/20242 Rue De Kermezeven 29780 PlouhinecMaison132 m²260 000 €1 970
23/08/20244 Rue De La Justice 29780 PlouhinecMaison51 m²100 000 €1 961
01/08/20242 Rue Du Progres 29780 PlouhinecMaison61 m²90 000 €1 475
09/07/20241 Rue De Kermeurlannec 29780 PlouhinecMaison140 m²110 000 €786
11/06/202419 Rue De La Republique 29780 PlouhinecMaison135 m²130 000 €963
10/05/202433 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison55 m²82 000 €1 491
20/02/202442 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison56 m²45 000 €804
03/02/202456 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison32 m²100 000 €3 125
03/02/202456 Rue De Menglenot 29780 PlouhinecMaison98 m²100 000 €1 020