44 Route de Melgven 29910 Trégunc
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2629E0272354M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Trégunc (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 085 – 292 404 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 2 Rue Des Eglantines 29910 Trégunc | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 07/08/2025 | 1 Imp Des Camelias 29910 Trégunc | Maison | 114 m² | 307 000 € | 2 693 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Eglantines 29910 Trégunc | Maison | 128 m² | 230 000 € | 1 797 |
| 11/04/2025 | 11 Imp Des Camelias 29910 Trégunc | Maison | 97 m² | 310 500 € | 3 201 |
| 12/01/2024 | 60 Kergleuhan 29910 Trégunc | Maison | 116 m² | 66 000 € | 569 |