7 rue de Brest 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2629E0278087Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 741 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 115 – 341 743 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 21/11/2025 | 5 All De Molene 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 254 237 € | 2 468 |
| 06/11/2025 | 26 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Louis Pasteur 29280 Plouzané | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 |
| 29/07/2025 | 177 Av Du General De Gaulle 29280 Plouzané | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 04/07/2025 | 6 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 26/06/2025 | 26 Pl Du Commerce 29280 Plouzané | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 10/06/2025 | 7 All Antoine Watteau 29280 Plouzané | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 18/01/2025 | 17 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 200 500 € | 1 947 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Louis Pasteur 29280 Plouzané | Maison | 109 m² | 292 350 € | 2 682 |
| 25/10/2024 | 12 Rue De Brest 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 18/09/2024 | 25 Rue De Brest 29280 Plouzané | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 13/09/2024 | 16 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 27/08/2024 | 20 Rue Pierre Fauchard 29280 Plouzané | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 22/07/2024 | 14 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 282 250 € | 2 740 |