5 Route de Sainte Thumette 29350 Moà lan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2629E0284486C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1890
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moà lan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 283 – 212 810 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 1 Imp Henri Mathurin Tanguy 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 130 m² | 142 000 € | 1 092 |
| 29/11/2023 | 1939 A Kersaux 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 45 m² | 290 000 € | 6 444 |
| 13/10/2023 | 1986 F Kersaux 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 95 m² | 434 700 € | 4 576 |
| 13/10/2023 | 1985 F Kersaux 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 90 m² | 434 700 € | 4 830 |