Signal Vente

3 Impasse Surcouf 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 249 j)

E énergieB GESn° 2629E0290044W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement158 m²FC39651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 499 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 082 – 177 357 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue Du Syndicat 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²110 000 €1 341
13/08/202512 Rue Anatole France 29270 Carhaix-PlouguerMaison102 m²140 550 €1 378
04/08/202521 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerMaison111 m²145 000 €1 306
08/07/202512 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison84 m²60 000 €714
03/07/20254 Rue Danielle Messia 29270 Carhaix-PlouguerAppartement39 m²90 000 €2 308
28/03/202523 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²135 000 €1 350
14/03/20259 Rue Jean Cougard 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²115 000 €1 402
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement117 m²295 000 €2 521
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement62 m²295 000 €4 758
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement47 m²295 000 €6 277
10/12/20243 Rue Saint Pol Roux 29270 Carhaix-PlouguerMaison77 m²117 000 €1 519
30/09/202437 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison83 m²105 000 €1 265
23/09/202424 Rue De Kerven 29270 Carhaix-PlouguerMaison110 m²170 000 €1 545
16/09/20246 Rue De Kerampuil 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²91 080 €1 359
05/08/20247 Rue Amiral Ronarch 29270 Carhaix-PlouguerMaison103 m²135 000 €1 311