25 Route de la forà t 29360 Clohars-Carnoà t
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2629E0298440U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1970
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 134 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Clohars-Carnoà t (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 716 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 089 – 312 365 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 31 Rte De Croas An Ter 29360 Clohars-Carnoët | Maison | 145 m² | 374 000 € | 2 579 |
| 14/11/2023 | 5070 Croas An Ter 29360 Clohars-Carnoët | Maison | 95 m² | 371 000 € | 3 905 |