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6 Rue Armand Rousseau 29600 Morlaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2629E0352308Q

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026appartement074 m²FD36443
06/02/2026appartement030 m²GF68848
06/02/2026appartement032 m²GF65948
06/02/2026appartement030 m²GF68848
06/02/2026appartement055 m²GE42448
06/02/2026appartement033 m²GF63948
06/02/2026appartement033 m²GF64448
06/02/2026appartement037 m²GF53748
06/02/2026appartement032 m²GF60048
06/02/2026appartement065 m²FD33643
05/02/2026appartement049 m²GE42648
05/02/2026appartement036 m²GF54848
05/02/2026appartement0104 m²FD35543
05/02/2026appartement072 m²FD33843
05/02/2026appartement039 m²GE51248
05/02/2026appartement073 m²FD33443
05/02/2026appartement067 m²FD35643
05/02/2026appartement036 m²GF55348
05/02/2026appartement060 m²FD36143
05/02/2026appartement053 m²FE39843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Morlaix (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 361 – 145 989 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202518 Pl Cornic 29600 MorlaixAppartement54 m²68 000 €1 259
17/12/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement71 m²85 000 €1 197
25/11/202513 Pl Des Otages 29600 MorlaixAppartement90 m²122 500 €1 361
20/11/202514 Rue Du Docteur Prouff 29600 MorlaixAppartement68 m²120 000 €1 765
04/11/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement39 m²129 596 €3 323
22/10/202550 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement63 m²134 000 €2 127
10/10/202561 Rue Longue 29600 MorlaixAppartement21 m²67 425 €3 211
04/10/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement74 m²93 000 €1 257
30/09/202535 Rue De Brest 29600 MorlaixAppartement125 m²280 000 €2 240
09/09/202595 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement48 m²30 000 €625
04/09/20251 Rue Du Docteur Prouff 29600 MorlaixAppartement45 m²75 000 €1 667
30/08/202554 Rue Longue 29600 MorlaixMaison47 m²81 525 €1 735
28/08/202522 Pl Des Otages 29600 MorlaixAppartement124 m²291 710 €2 353
01/08/202524 Pl Des Otages 29600 MorlaixAppartement84 m²151 146 €1 799
22/07/202513 Pl Cornic 29600 MorlaixAppartement45 m²61 000 €1 356