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8bis Rue Jean Jacques Rousseau 29770 Audierne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2629E0423103N

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2001-2005
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement033 m²CA15533
21/04/2026immeuble0895 m²CB17810

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Audierne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 074 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 108 – 148 040 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement28 m²98 820 €3 529
09/08/20258 B Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement68 m²235 000 €3 456
28/07/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement31 m²77 500 €2 500
23/07/202563 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison87 m²187 793 €2 159
30/04/202520 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison88 m²240 000 €2 727
12/04/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement33 m²80 000 €2 424
09/04/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement32 m²76 400 €2 388
04/04/20253 Rue Condorcet 29770 AudierneMaison92 m²174 915 €1 901
30/01/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement30 m²105 800 €3 527
12/09/202432 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement31 m²84 000 €2 710
07/08/202416 Rue Rameau 29770 AudierneMaison50 m²171 800 €3 436
10/07/20247 Rue Rameau 29770 AudierneMaison65 m²150 000 €2 308
22/06/202428 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison51 m²200 000 €3 922
31/05/202432 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement42 m²119 100 €2 836
21/05/20248 B Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement36 m²144 000 €4 000