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7 Venelle aux Archers 29600 Morlaix

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2629E0443020O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation519 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 129 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 453 – 323 358 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Che De L Hospice 29600 MorlaixMaison30 m²20 000 €667
17/12/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement71 m²85 000 €1 197
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement80 m²176 091 €2 201
12/12/202561 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement73 m²176 091 €2 412
10/12/20255 Rue Vieilles Murailles 29600 MorlaixAppartement34 m²38 000 €1 118
02/12/202535 Rue Basse 29600 MorlaixMaison66 m²40 000 €606
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement44 m²247 000 €5 614
15/11/202551 Rue Du Mur 29600 MorlaixAppartement42 m²247 000 €5 881
13/11/202525 Rue Ange De Guernisac 29600 MorlaixAppartement43 m²135 000 €3 140
05/11/202512 Che De L Hospice 29600 MorlaixAppartement42 m²177 336 €4 222
31/10/20257 Rue Du Parc Au Duc 29600 MorlaixAppartement83 m²163 000 €1 964
23/10/202552 Rue Des Vignes 29600 MorlaixMaison94 m²90 000 €957
11/10/20258 Rue Des Fontaines 29600 MorlaixMaison52 m²130 000 €2 500
04/10/20259 Rue Gambetta 29600 MorlaixAppartement74 m²93 000 €1 257
30/09/202510 T Ven Au Beurre 29600 MorlaixMaison47 m²43 000 €915