27 rue de la Fontaine Saint Pierre 29300 Mellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2629E0445087B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2001-2005
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 583 – 138 032 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rte De Quimperle 29300 Mellac | Appartement | 133 m² | 160 000 € | 1 203 |
| 25/02/2025 | 2 Rte De Quimperle 29300 Mellac | Appartement | 133 m² | 152 000 € | 1 143 |
| 27/09/2024 | 17 Rue Marie Henry 29300 Mellac | Maison | 116 m² | 299 750 € | 2 584 |
| 22/03/2024 | 28 Rte De Quimperle 29300 Mellac | Maison | 56 m² | 15 890 € | 284 |