Signal Vente

2 Rue Saint Yves 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2629E0481414G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 940 – 134 929 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202548 Rue Winston Churchill 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²81 818 €1 049
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
28/04/202535 Rue De L Abattoir 29270 Carhaix-PlouguerMaison110 m²210 000 €1 909
19/04/202517 Rue Du Frout 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²45 000 €833
21/02/202519 T Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerMaison135 m²90 000 €667
28/11/202416 Rue Du Frout 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²30 000 €556
10/09/202422 Rue De L Abattoir 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²63 000 €1 000
22/07/202415 Rue Du Devon 29270 Carhaix-PlouguerMaison75 m²95 000 €1 267
16/07/202410 Rue Cottin 29270 Carhaix-PlouguerMaison56 m²50 000 €893
22/12/202316 Rue De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison105 m²95 000 €905
07/11/202345 Rue Sir Winston Churchill 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²97 390 €1 249
23/10/202322 Rue Zon 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²78 000 €1 444