222 Chemin de Fresq Coz 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2629E0502566U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1993
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 132 – 274 851 €
Soit2 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 104 Imp Des Libellules 29140 Melgven | Maison | 114 m² | 98 000 € | 860 |
| 23/01/2024 | 995 Rue De Kerstrat 29910 Trégunc | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 |